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空き家バンク
空き家バンク登録制度について
目的
国東市内の空き家等の有効活用を通して、UJIターンによる定住を促進し、集落の維持及び地域の活性化を図ることを目的としています。
概要
この制度は、空き家等の賃貸又は売却を希望する所有者から情報提供を受け、空き家バンクに登録した物件を、ウェブサイト、パンフレット等を利用して利用希望者に紹介する制度です。
国東市空き家バンク登録制度要綱 [PDFファイル/230KB]
国東市空き家バンク登録制度イメージ図 [PDFファイル/102KB]
紹介、交渉、契約について
空き家の利用希望者、ならびに所有者の情報は、市を通してそれぞれに紹介します。
市は、利用希望者から交渉の申し込みがあった場合、まず所有者に連絡をして、了解を得た後に、所有者情報を利用希望者に紹介します。(所有者から連絡不要の申し出をいただいている場合は、交渉申込の際に所有者情報を紹介します)
その後の売買・賃貸の交渉、契約等は当事者間で行っていただきますが、トラブルを回避するため、契約は、宅建業者等に依頼することをお勧めします。
注意事項
市は、情報の紹介や連絡調整等を行いますが、「所有者等」と「利用希望者」間で行なう売買・賃貸に関する交渉、契約等に関しての仲介行為は行いません。
また、契約に関するトラブル等については、責任をもって当事者間で解決をお願いします。
以上のことをご了解のうえ、お申し込みください。
空き家物件登録(家を売りたい、貸したい方)
空き家バンク物件登録に関する手順書 [PDFファイル/185KB]
空き家バンク物件登録申請様式(申請書・登録カード) [PDFファイル/410KB]
他、物件登録に必要な添付書類
(1)申込者の身分証明書(運転免許証、住基カード、パスポート、健康保険証など)の写し
(2)空き家の情報が確認できる書類(固定資産名寄帳又は課税通知)の写し
(3)【売買を希望し、建物及び敷地等の土地の相続登記が済んでいない場合】
代表相続人誓約書 [PDFファイル/66KB] 又は 法律行為の資格者であることの証明書の写し
(4)【農地(田・畑)又は山林・原野等の土地を空き家に付属して登録する場合】
不動産登記法第14条第1項の地図(14条地図)もしくは公図
空き家利用登録(家を買いたい、借りたい方)
空き家バンク利用登録に関する手順書 [PDFファイル/254KB]
空き家バンク利用登録申請様式(申請書・誓約書) [PDFファイル/277KB]
他、利用登録に必要な添付書類
(1)申込者の身分証明書(運転免許証、住基カード、パスポート、健康保険証など)の写し
(2)生計を一にしている主たる生計者の前年度の住民税等の完納証明書または非課税証明書