景観法に基づく届出制度について

ページID：0046456 印刷ページ表示更新日：2024年5月1日更新

国東市では景観法に基づいて「国東市景観計画」を策定し、国東市全域を景観計画区域に指定しております。

一定規模以上の行為を行う場合は「景観法」「国東市景観条例」の規定に基づいて届出が必要となります。

一般地域・大分空港周辺地区・鶴川地区
届出対象行為	届出対象規模
建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕もしくは模様替え又は色彩の変更	高さ10メートルを超えるもの、または、延床面積500平方メートルを超えるもの
工作物の新設、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕もしくは模様替え又は色彩の変更	塔上工作物（屋外広告物を含む。）、遊戯施設、製造施設、貯蔵施設、処理施設　/　高さ10メートルを超えるものよう壁　/　高さ5メートルを超えるもの太陽光発電施設　/　高さ10メートルを超えるもの、または、パネル面合計面積が1,000平方メートルを超えるもの
木竹の伐採又は植栽	延面積1,000平方メートルを超えるもの
屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積	高さ2メートルを超え、かつ、面積100平方メートルを超え、かつ、堆積等の期間が90日を超えるもの
開発行為	開発面積3,000平方メートルを超えるもの
土地の開墾、土石の採取、鉱物の採掘その他の土地の区画形質の変更	面積1,000平方メートルを超え、かつ、のり面の高さ2メートルを超えるもの

世界農業遺産モデル地区・山岳寺院文化地区
届出対象行為	届出対象規模
建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕もしくは模様替え又は色彩の変更	延床面積10平方メートルを超えるもの
工作物の新設、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕もしくは模様替え又は色彩の変更	塔上工作物（屋外広告物含む。）、遊戯施設、製造施設、貯蔵施設、処理施設　/　高さ5メートルを超えるもの、または、築造面積10平方メートルを超えるものよう壁　/　高さ1.5メートルを超えるもの太陽光発電施設　/　パネル面合計面積が10平方メートルを超えるもの
木竹の伐採又は植栽	高さ5メートルを超え、かつ伐採面積が300平方メートルを超えるもの
屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積	高さ1.5メートルを超えるもの、または、面積50平方メートルを超えるもの
開発行為	開発面積3,000平方メートルを超えるもの
土地の開墾、土石の採取、鉱物の採掘その他の土地の区画形質の変更	面積1,000平方メートルを超え、かつ、のり面の高さ2メートルを超えるもの

景観計画区域

公共団体等について

国の機関または地方公共団体が届出を要する行為をしようとするときは、工事着手の30日前までに通知を行う必要があります。（様式第3号）

届出に先立ち、国東市景観計画における景観づくりの目標や方針に即した良好な景観づくりへの配慮について協議するとともに、届出における内容審査を円滑に行うため、市との事前協議をお願いします。（様式第1号）

一定規模以上の建築物の新築や改築、工作物の新設や増築などを行う場合は、良好な景観形成を推進するため、あらかじめ、景観法および国東市景観条例に基づき、工事着手の30日前までに届出を行う必要があります。（様式第2号）

景観形成基準に適合している届出には、適合通知書が通知されます。

届出内容が景観形成基準に適合しない場合には、勧告や氏名の公表、変更命令を行う場合があります。

行為の計画内容が変更する場合には、変更する行為を着手する前までに変更届の提出が必要です。

軽微な変更の場合、変更届は必要ありませんが、完了届出時に変更点を報告してください。

行為完了後、位置図及び2方向以上からの完了写真を添付のうえ、速やかに完了届の提出をお願いします。（様式第7号）