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鶴川商店街周辺観光・交流拠点施設 指定管理者募集について（公募型プロポーザル）
国東市では、「鶴川商店街周辺観光・交流拠点施設」（愛称：きとわ）の管理運営を行う指定管理者を、公募型プロポーザル方式により募集します。
本施設は、大分空港利用者をはじめとする国内外の観光客やビジネスマン等を国東市の中心部である鶴川商店街周辺地域に誘導する仕組みを構築し、市外からの来訪者に利用されるだけでなく、地域に開かれた賑わいと雇用を創出する拠点として設置するものです。
民間事業者の知識や経験を活かした、創意工夫のある管理運営の提案を広く募集します。
指定管理者募集施設
鶴川商店街周辺観光・交流拠点施設（愛称：きとわ）
対象施設の概要
- 施設の名称：鶴川商店街周辺観光・交流拠点施設（愛称：きとわ）
- 所在地：国東市国東町鶴川1365番地1
- 施設構成：デジタル交流ギャラリー（インターネットラジオスタジオ、カフェ、フリースペース、交流スペース等）、テレワーク施設（会議室、コワーキングスペース、サテライトオフィス等）、チャレンジショップ（キッチンスペース、フリースペース）
- 指定管理期間：2027年1月1日～2029年12月31日（3年間）
指定管理者選定スケジュール
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内容 |
日 程 |
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指定管理者募集開始日（公告） |
令和8年7月14日（火曜日） |
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募集要領・参加申込書配布開始 |
同 上 |
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参加・現地見学の申込書提出期間 |
令和8年7月14日（火曜日）～7月27日（月曜日） |
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参加申込に関する質問受付期間 |
令和8年7月14日（火曜日）～7月22日（水曜日） |
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参加申込に関する質問回答期限 |
令和8年7月23日（木曜日） |
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参加資格審査 |
令和8年7月28日（火曜日）～7月29日（水曜日） |
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参加資格審査結果通知 |
令和8年7月29日（水曜日） |
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事業計画及び収支計画書提出期間 |
令和8年7月29日（水曜日）～8月6日（木曜日） |
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事業計画及び収支計画書質問期間 |
令和8年7月29日（水曜日）～8月4日（火曜日） |
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事業計画及び収支計画書質問回答期限 |
令和8年8月5日（水曜日） |
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選定審議会開催 |
令和8年8月12日（水曜日） |
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審査結果通知・指定管理候補者決定 |
審議会終了日以降速やかに |
参加資格
次の要件をすべて満たす法人その他の団体（以下「法人等」）であることを条件とします。
- 国東市内に住所を有する法人、又は確実に市内で法人格を取得する見込みのある者（市外の法人は市内に別途法人を設置すること）
- 地方自治法施行令第167条の4の規定に該当しないこと
- 国東市から指名停止措置を受けていないこと
- 暴力団関係者（暴力団員、暴力団関係事業者等）に該当しないこと
- 会社更生法・民事再生法等に基づく更正又は再生手続きを行っていないこと。銀行取引停止等、客観的に経営状況が不健全と判断される状態にないこと
- 市税、法人税、消費税等を滞納していないこと
- 応募形態は、単独団体又はSpc（本施設管理を目的とする特別目的会社）のいずれか（未設立でも応募可、ただし実現性を証明する資料の提出が必要）
募集要項等の配布
- 配布期間：公募スケジュールのとおり
- 配布場所：国東市ホームページよりダウンロード、又は事務局にて配布
現地（施設）見学・説明会
施設に関する現地視察及び説明を希望する事業者を対象に実施します（各事業者2名以内）。
参加を希望する場合は、説明会参加申込書を事務局へE-mail又はFaxにて提出してください。
日時は申込事業者へ事務局より個別にご連絡します。
書類提出先及び質問宛先
書類提出先
〒873-0503
大分県国東市国東町鶴川149番地
国東市役所 観光・地域産業創造課
質問宛先
E-mail：sosei@city.kunisaki.lg.jp
電話：0978-72-5183
Fax：0978-72-5182
提出書類・様式等
下記の様式に必要事項や必要書類を添えて、必ず提出期間内に事務局へ提出してください。
- (1)公の施設の指定管理者指定申請書（指定手続条例施行規則様式第1号） [Wordファイル／17KB]
- (2)誓約書（募集要項様式第1号） [Wordファイル／33KB]
- (3)申立書（募集要項様式第2号）※該当がある場合のみ [Wordファイル／29KB]
- (4)募集要項等に関する質問票（募集要項様式第3号） [Wordファイル／31KB]
- (5)説明会（現地見学）参加申込書（募集要項様式第4号） [Wordファイル／31KB]
- (6)指定を受けようとする公の施設の管理に関する事業計画書（募集要項様式第6号） [Wordファイル／62KB]
- (7)鶴川拠点施設の管理運営に関する収支計画書（募集要項様式第6号の2） [Excelファイル／32KB]
- (8)応募辞退届（様式第7号） [Wordファイル／29KB]
募集要項・仕様書等
- 鶴川商店街周辺観光・交流拠点施設指定管理者募集要項 [PDFファイル／477KB]
- 鶴川商店街周辺観光・交流拠点施設指定管理業務仕様書 [PDFファイル／690KB]
- 指定管理候補者選定評価基準表（別紙） [PDFファイル／135KB]
- 鶴川商店街周辺観光・交流拠点施設設置及び管理に関する条例／同施行規則 [PDFファイル／222KB]
- 国東市の公の施設の指定管理者者の指定の手続き等に関する条例／同施行規則 [PDFファイル／202KB]
- 令和5年度～令和7年度 鶴川拠点施設収支状況 [別紙1] [PDFファイル／688KB]
- 令和5年度～令和7年度 鶴川拠点施設利用状況（稼働率等）[別紙2] [PDFファイル／768KB]
参考資料
現在の施設ホームページ
地図
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